Réaliser une étude d'impact environnemental à Casablanca
Tout projet industriel, touristique ou d'infrastructure implanté à Casablanca et figurant à l'annexe de la loi 12-03 doit obtenir une décision d'acceptabilité environnementale avant son autorisation d'exploitation. L'agglomération est le premier bassin industriel du Royaume, où se concentrent la chimie, l'agroalimentaire et la logistique portuaire.
Nous recensons 26 zones d'activité sur Casablanca et ses communes industrielles, représentant environ 2 783 hectares et 60 lots déclarés disponibles.
Zones industrielles de Casablanca
| Zone | Commune | Superficie | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| Zone industrielle Sidi Bernoussi | Casablanca | 1 000 ha | — |
| Zone industrielle de Ain Sbaa | Casablanca | 400 ha | — |
| Parc industriel Nouaceur | Nouaceur | 262 ha | — |
| Plateforme industrielle intégrée Nouaceur- MIDPARC | Nouaceur | 140 ha | — |
| Zone industrielle Ouled Saleh | Oulad Salah | 105 ha | — |
| Aéropole Nouaceur | Nouaceur | 100 ha | 8 |
| Zone industrielle Zenata | Ain Harrouda | 90 ha | — |
| Zone industrielle Sud-Ouest | Mohammedia | 73 ha | — |
| Zone industrielle Had Soualem | Berrechid | 70 ha | — |
| Zone d'activité Khyayta | Berrechid | 64 ha | — |
| Parc ECOPARC | Sidi El Mekki | 61 ha | 19 |
| Zone industrielle Lakhyayta | Had Soualem | 60 ha | — |
Source : référentiel des zones industrielles de la plateforme — 26 zone(s) recensée(s) sur l'agglomération.
Où implanter votre projet à Casablanca
Les principaux sites d'accueil de l'agglomération sont Zone industrielle Sidi Bernoussi à Casablanca (1 000 ha), Zone industrielle de Ain Sbaa à Casablanca (400 ha), Parc industriel Nouaceur à Nouaceur (262 ha).
Sur les 26 zones recensées, 4 déclarent des lots encore disponibles, soit 60 au total. Le choix du site conditionne l'état initial de l'étude : nature du sol, exutoire des eaux pluviales, voisinage sensible et raccordement aux réseaux ne se traitent pas de la même façon d'une zone à l'autre. Nous consulter avant l'acquisition du lot évite de découvrir une contrainte rédhibitoire après signature.
Quel comité instruit votre dossier ?
À Casablanca, un projet de moins de 200 millions de dirhams est instruit par le CREIE de la région Casablanca-Settat, présidé par le wali — 30 à 45 jours. Au-delà, le dossier remonte au CNEIE — 45 à 90 jours. L'enquête publique ajoute 15 à 20 jours, et le dépôt se fait au CRI Casablanca-Settat. Le détail des deux comités est exposé dans notre guide.
Enjeux environnementaux propres à Casablanca
L'étude doit traiter les sensibilités du territoire, sous peine de remarques à l'instruction. Sur Casablanca, trois sujets reviennent systématiquement :
- La qualité de l'air en milieu urbain dense
- Les rejets liquides vers le réseau de l'exploitant et le milieu marin
- La gestion des déchets industriels dangereux
Les zones de l'agglomération déclarent accueillir : Aéronautique, Agroalimentaire, Automobile, Cuir.
Foire Aux Questions
Combien de temps faut-il pour obtenir une décision d'acceptabilité à Casablanca ?
Comptez 30 à 45 jours d'instruction devant le CREIE de la région Casablanca-Settat, ou 45 à 90 jours devant le CNEIE au-delà de 200 millions de dirhams. L'enquête publique ajoute 15 à 20 jours, et la rédaction de l'étude précède ce calendrier.
Mon projet à Casablanca est-il soumis à étude d'impact ?
Cela dépend de sa nature et de son seuil, fixés par l'annexe de la loi 12-03, et de la sensibilité du site. Un projet non listé peut relever d'une simple notice d'impact. Notre diagnostic d'assujettissement répond en quelques minutes.
Intervenez-vous dans les zones franches et parcs industriels de Casablanca ?
Oui, sur les 26 zones que nous suivons dans l'agglomération, de Zone industrielle Sidi Bernoussi aux parcs plus récents. L'implantation en zone aménagée ne dispense pas de l'étude d'impact : elle en facilite le volet état initial — réseaux, voiries, études de sol existantes — sans le remplacer.
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