Réaliser une étude d'impact environnemental à El Jadida
Tout projet industriel, touristique ou d'infrastructure implanté à El Jadida et figurant à l'annexe de la loi 12-03 doit obtenir une décision d'acceptabilité environnementale avant son autorisation d'exploitation. L'agglomération est le premier complexe chimique et portuaire du pays, organisé autour de Jorf Lasfar et de la valorisation des phosphates.
Nous recensons 2 zones d'activité sur El Jadida et ses communes industrielles, représentant environ 617 hectares.
Zones industrielles de El Jadida
| Zone | Commune | Superficie | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| Parc industriel de Jorf Lasfar | El Jadida | 500 ha | — |
| Zone industrielle El Jadida | El Jadida | 117 ha | — |
Source : référentiel des zones industrielles de la plateforme — 2 zone(s) recensée(s) sur l'agglomération.
Où implanter votre projet à El Jadida
Les principaux sites d'accueil de l'agglomération sont Parc industriel de Jorf Lasfar à El Jadida (500 ha), Zone industrielle El Jadida à El Jadida (117 ha).
Sur les 2 zones recensées, 0 déclarent des lots encore disponibles. Le choix du site conditionne l'état initial de l'étude : nature du sol, exutoire des eaux pluviales, voisinage sensible et raccordement aux réseaux ne se traitent pas de la même façon d'une zone à l'autre. Nous consulter avant l'acquisition du lot évite de découvrir une contrainte rédhibitoire après signature.
Quel comité instruit votre dossier ?
À El Jadida, un projet de moins de 200 millions de dirhams est instruit par le CREIE de la région Casablanca-Settat, présidé par le wali — 30 à 45 jours. Au-delà, le dossier remonte au CNEIE — 45 à 90 jours. L'enquête publique ajoute 15 à 20 jours, et le dépôt se fait au CRI Casablanca-Settat. Le détail des deux comités est exposé dans notre guide.
Enjeux environnementaux propres à El Jadida
L'étude doit traiter les sensibilités du territoire, sous peine de remarques à l'instruction. Sur El Jadida, trois sujets reviennent systématiquement :
- Les rejets en mer et la qualité des eaux littorales
- Les émissions atmosphériques soufrées et les poussières
- Le stockage et la valorisation du phosphogypse
Foire Aux Questions
Combien de temps faut-il pour obtenir une décision d'acceptabilité à El Jadida ?
Comptez 30 à 45 jours d'instruction devant le CREIE de la région Casablanca-Settat, ou 45 à 90 jours devant le CNEIE au-delà de 200 millions de dirhams. L'enquête publique ajoute 15 à 20 jours, et la rédaction de l'étude précède ce calendrier.
Mon projet à El Jadida est-il soumis à étude d'impact ?
Cela dépend de sa nature et de son seuil, fixés par l'annexe de la loi 12-03, et de la sensibilité du site. Un projet non listé peut relever d'une simple notice d'impact. Notre diagnostic d'assujettissement répond en quelques minutes.
Intervenez-vous dans les zones franches et parcs industriels de El Jadida ?
Oui, sur les 2 zones que nous suivons dans l'agglomération, de Parc industriel de Jorf Lasfar aux parcs plus récents. L'implantation en zone aménagée ne dispense pas de l'étude d'impact : elle en facilite le volet état initial — réseaux, voiries, études de sol existantes — sans le remplacer.
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