Réaliser une étude d'impact environnemental à Laâyoune
Tout projet industriel, touristique ou d'infrastructure implanté à Laâyoune et figurant à l'annexe de la loi 12-03 doit obtenir une décision d'acceptabilité environnementale avant son autorisation d'exploitation. L'agglomération est le capitale régionale tournée vers la pêche, les phosphates de Boucraâ et les énergies renouvelables.
Nous recensons 3 zones d'activité sur Laâyoune et ses communes industrielles, représentant environ 341 hectares.
Zones industrielles de Laâyoune
| Zone | Commune | Superficie | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| Zone d'activité économique Al Marsa | El Marsa | 250 ha | — |
| Parc industriel Laâyoune | Laâyoune | 74 ha | — |
| Zone industrielle de Boujdour | Boujdour | 17 ha | — |
Source : référentiel des zones industrielles de la plateforme — 3 zone(s) recensée(s) sur l'agglomération.
Où implanter votre projet à Laâyoune
Les principaux sites d'accueil de l'agglomération sont Zone d'activité économique Al Marsa à El Marsa (250 ha), Parc industriel Laâyoune à Laâyoune (74 ha), Zone industrielle de Boujdour à Boujdour (17 ha).
Sur les 3 zones recensées, 0 déclarent des lots encore disponibles. Le choix du site conditionne l'état initial de l'étude : nature du sol, exutoire des eaux pluviales, voisinage sensible et raccordement aux réseaux ne se traitent pas de la même façon d'une zone à l'autre. Nous consulter avant l'acquisition du lot évite de découvrir une contrainte rédhibitoire après signature.
Quel comité instruit votre dossier ?
À Laâyoune, un projet de moins de 200 millions de dirhams est instruit par le CREIE de la région Laâyoune-Sakia El Hamra, présidé par le wali — 30 à 45 jours. Au-delà, le dossier remonte au CNEIE — 45 à 90 jours. L'enquête publique ajoute 15 à 20 jours, et le dépôt se fait au CRI Laâyoune-Sakia El Hamra. Le détail des deux comités est exposé dans notre guide.
Enjeux environnementaux propres à Laâyoune
L'étude doit traiter les sensibilités du territoire, sous peine de remarques à l'instruction. Sur Laâyoune, trois sujets reviennent systématiquement :
- La ressource en eau en milieu désertique et le recours au dessalement
- Les rejets portuaires et la qualité des eaux littorales
- L'envol des poussières et l'ensablement des installations
Les zones de l'agglomération déclarent accueillir : Agroalimentaire.
Foire Aux Questions
Combien de temps faut-il pour obtenir une décision d'acceptabilité à Laâyoune ?
Comptez 30 à 45 jours d'instruction devant le CREIE de la région Laâyoune-Sakia El Hamra, ou 45 à 90 jours devant le CNEIE au-delà de 200 millions de dirhams. L'enquête publique ajoute 15 à 20 jours, et la rédaction de l'étude précède ce calendrier.
Mon projet à Laâyoune est-il soumis à étude d'impact ?
Cela dépend de sa nature et de son seuil, fixés par l'annexe de la loi 12-03, et de la sensibilité du site. Un projet non listé peut relever d'une simple notice d'impact. Notre diagnostic d'assujettissement répond en quelques minutes.
Intervenez-vous dans les zones franches et parcs industriels de Laâyoune ?
Oui, sur les 3 zones que nous suivons dans l'agglomération, de Zone d'activité économique Al Marsa aux parcs plus récents. L'implantation en zone aménagée ne dispense pas de l'étude d'impact : elle en facilite le volet état initial — réseaux, voiries, études de sol existantes — sans le remplacer.
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