Réaliser une étude d'impact environnemental à Marrakech
Tout projet industriel, touristique ou d'infrastructure implanté à Marrakech et figurant à l'annexe de la loi 12-03 doit obtenir une décision d'acceptabilité environnementale avant son autorisation d'exploitation. L'agglomération est le pôle touristique et agroalimentaire où l'industrie côtoie un patrimoine paysager sensible.
Nous recensons 10 zones d'activité sur Marrakech et ses communes industrielles, représentant environ 1 185 hectares et 43 lots déclarés disponibles.
Zones industrielles de Marrakech
| Zone | Commune | Superficie | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| Zone d'activité économique Harbil | Harbil | 650 ha | — |
| Zone industrielle Sidi Ghanem | Marrakech | 175 ha | — |
| Parc industriel Sidi Bou Othmane | Sidi Bou Othmane | 107 ha | 28 |
| Parc Industriel EL Kalaa des Sraghna | El Kelaat Es-Sraghna | 56 ha | — |
| Zone industrielle Annakhil | El Kelaat Es-Sraghna | 53 ha | — |
| Zone industrielle Azli | Marrakech | 44 ha | — |
| La Zone Industrielle (ZI) de Chichaoua | Chichaoua | 35 ha | 15 |
| Zone industrielle de Gueliz | Marrakech | 30 ha | — |
| Zone d'activité économique Al Massar | Marrakech | 20 ha | — |
| ZI Iziki | Marrakech | 15 ha | — |
Source : référentiel des zones industrielles de la plateforme — 10 zone(s) recensée(s) sur l'agglomération.
Où implanter votre projet à Marrakech
Les principaux sites d'accueil de l'agglomération sont Zone d'activité économique Harbil à Harbil (650 ha), Zone industrielle Sidi Ghanem à Marrakech (175 ha), Parc industriel Sidi Bou Othmane à Sidi Bou Othmane (107 ha, 28 lots disponibles).
Sur les 10 zones recensées, 2 déclarent des lots encore disponibles, soit 43 au total. Le choix du site conditionne l'état initial de l'étude : nature du sol, exutoire des eaux pluviales, voisinage sensible et raccordement aux réseaux ne se traitent pas de la même façon d'une zone à l'autre. Nous consulter avant l'acquisition du lot évite de découvrir une contrainte rédhibitoire après signature.
Quel comité instruit votre dossier ?
À Marrakech, un projet de moins de 200 millions de dirhams est instruit par le CREIE de la région Marrakech-Safi, présidé par le wali — 30 à 45 jours. Au-delà, le dossier remonte au CNEIE — 45 à 90 jours. L'enquête publique ajoute 15 à 20 jours, et le dépôt se fait au CRI Marrakech-Safi. Le détail des deux comités est exposé dans notre guide.
Enjeux environnementaux propres à Marrakech
L'étude doit traiter les sensibilités du territoire, sous peine de remarques à l'instruction. Sur Marrakech, trois sujets reviennent systématiquement :
- La ressource en eau en contexte semi-aride
- L'insertion paysagère aux abords des sites classés
- Les carrières de matériaux de construction
Les zones de l'agglomération déclarent accueillir : Agroalimentaire, Aéronautique, Automobile.
Foire Aux Questions
Combien de temps faut-il pour obtenir une décision d'acceptabilité à Marrakech ?
Comptez 30 à 45 jours d'instruction devant le CREIE de la région Marrakech-Safi, ou 45 à 90 jours devant le CNEIE au-delà de 200 millions de dirhams. L'enquête publique ajoute 15 à 20 jours, et la rédaction de l'étude précède ce calendrier.
Mon projet à Marrakech est-il soumis à étude d'impact ?
Cela dépend de sa nature et de son seuil, fixés par l'annexe de la loi 12-03, et de la sensibilité du site. Un projet non listé peut relever d'une simple notice d'impact. Notre diagnostic d'assujettissement répond en quelques minutes.
Intervenez-vous dans les zones franches et parcs industriels de Marrakech ?
Oui, sur les 10 zones que nous suivons dans l'agglomération, de Zone d'activité économique Harbil aux parcs plus récents. L'implantation en zone aménagée ne dispense pas de l'étude d'impact : elle en facilite le volet état initial — réseaux, voiries, études de sol existantes — sans le remplacer.
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